郑州搜房网婚房大话地产现场

    活动地点:丰乐园大酒店贵宾厅
    活动时间:2008年3月27日下午
    论坛互动:征集搜房网友问题纪录
    活动概况:2008年3月27日,春光明媚,这美好的日子里在郑州丰乐园大酒店,一场由郑州搜房网举办的郑州房地产业内精英们的高端对话——大话地产,正在热烈地进行着。到场嘉宾有鑫苑国际城市花园、广厦城市之巅、正商蔚蓝港湾、基正盛世港湾、新合鑫睿智花园、永威鑫城等6家开发企业的12位高层代表,另外还有王牌企划董事长上官同君和同致行的查斌等代理商参与。河南电视台6套,河南电台经济广播《都市家园》、郑州人民广播电台,郑州晚报,今日消费等6家媒体进行了现场、支持报道。

婚房大话地产之各家观点齐鸣
鑫苑代表管家民
我们也有100多平房子,但是我想更多是和年轻人的需求相吻合,因为他们还没有过多地资金用来买房子,如果花时间来关注项目,他会找到属于自己房子......
正商地产营销总监张琼
根据我们统计的数据大户型比小户型要畅销一些,对于婚房我觉得2008的婚房市场没有想象得那么乐观,目前的婚房消费者都是80后青年,区域对他们可能更看重
广厦城市之巅韩志方
我们从户型设计上是双气精装和单气精装,给消费者提供了多方面的选择,另外我觉得城市的回归因素也是我们以后要考虑的因素
新合鑫睿智楠园张金明
我们的项目有一个主题是以教育为主,可以说项目是唯一一家和郑州工学院合办的项目;交通方面,地铁沿线还有化工路打通,这些都将打通西开发区和市区
永威新城郭春江
说今年是奥运年,婚房会成为热点。其实,我觉得不仅仅是因为奥运年,才有此一说,许多人只是刚巧赶上了。许多80后生的年轻人已经到了结婚的年龄...
基正盛世港湾张文秀
我们对婚房市场方面主要是做了一些小户型,价格也相对较低,也是比较适合年轻人买房的需求的...
   
王牌企划董事长上官同君
我是对婚房市场的形势不太乐观,我有一个建议,大家如果真的想把婚房进行到底的话,你可以去找民政部门,然后去搞一个市场调研,这样我想效果会更好...
同致行查斌
从我们操作郑州曼哈顿广场这个楼盘来看,我们在1月到3月的销售业绩来看还是很有代表性的,大家都还具有观望性,客户的回暖迹象也还是比较明显的...
新合鑫睿智楠园刘国防
婚房方面,我们一期的项目年轻人买来做婚房的还是比较多的。我们的项目是在高新区,而且在那个区域居住的也大多数是年轻人,所以我们很适合年轻人需求..
正商地产代表周学东
郑州的房价是非常理性的,所以作为消费者来说应该是感到非常庆幸的。我给网民建议,买房要趁早,我觉得就郑州08年的形势来说房价肯定是稳中有升
广厦城市之巅王慧杰
广厦城市之巅是做文化品牌,应该说在全国属一个首创项目,非常契合我们这次搜房网的主题,我们项目从户型区域上,应该说是对于今年的楼市是非常看好的...
永威鑫城段奕冰
据我们调查的数字显示,居住在这里面大多数是二十到三十五之间,年轻人买房用来结婚的非常多,结婚房适合多大的面积,买多大只要自己觉适合就可以...
搜房网业主论坛网友问答

搜房网运营总监李茜:这里有一个网友问到新合鑫睿智花园,他说:“我来郑州打工已经三年了,我今年想和我的爱人结婚,我看我们这个项目是比较合适的,请问我们的项目发展前景怎么样呢?”
新合鑫睿智花园:我们的项目有一个主题是以教育为主,可以说我们的项目是唯一一家和郑州工学院合办的项目;另外交通方面,地铁沿线还有化工路打通,这些都将打通西开发区和市区。

搜房网运营总监李茜:这里有一个网友问广厦的,他说:“我看到你们一些房子的信息,而且我准备在8月8号结婚,很关注广厦城市之巅,请问什么时候能卖、有什么样优惠的活动?”
广厦城市之巅:估计得到年底,具体的情况他可以与我们项目部进行联系。

搜房网运营总监李茜:问一下上官老师,这位网友问的是:“郑州的房价您觉得到多少才会稳定,会不会一直涨?”
上官同君:我们的房价会涨到5500左右,从现在到5500可能会需要两年的时间。

搜房网运营总监李茜:现在郑州的均价有多少?
上官同君:到目前为止是3800多。


婚房大话地产之郑州媒体海陆空组合
郑州搜房网主编薛思敏 经济广播都市家园主持人张文倩 郑州晚报地产部主任禹志超 经济视点报地产步主任陈媛媛 河南电视台6套
研讨会场 郑州人民广播电台 今日消费周报的美女忙记录 河南电视台工作人员 搜房网现场直播工作人员
  郑州晚报禹志超精辟言论:首先感谢搜房网给我这么一个好机会,希望我们以后有更好的合作。我觉得上官兄以他那“花岗岩”般的大脑对房地产市场进行了一个无情而理智的分析。在我们晚报的B02版我写了一篇报道,从我们平面媒体接触客户的感觉来说,我们觉得整体的市场是有些不像上官兄说的这么严重或者严峻的形势,整体上我们感觉到如果是刮风的话,房地产市场现在刮的是四级风或五级风。相对来讲,春节前后是一个销售相对薄弱的时期,但是这个薄弱时期可能来得比较早,估计在去年10月份就已经来了,我们得到的数据和上官兄的数据略有差异,今天整体投放的量可能比去年的多,但是我们这个量没有上官兄的数据那么多,可以说这个时候风力是四到五级,还没有到台风的威力,但是大家还是一定要未雨绸缪。
    另一方面,婚房它不是一个新话题,我这个表述可能和上官有一定的差异,它不是一个新话题,而是又而我们重新提出来了,你像农村的小孩结婚没有房子那是不现实的,你想,结婚要成家呀,家是什么?家就是房子,所以说婚房它是一个刚性的消费,它的特点不像是投资,投资是有风险的,只要有结婚的数量,那么就有刚性的需求。另外再开个玩笑,结婚的次数越多,对婚房的需求更大,不管是新婚还是二婚,这方面的刚性需求真的是非常大的。具体对于婚房来说,中小户型、中低价位可能是最理想的,如果他说是在这个区域住惯了,而且他的对象也是这个区域的,他一定会在这个区域内选择住房。最后一点,刚才说到了开发商要未雨绸缪,搜房网现在提出这样一个主题,恰恰就是在风力比较大的情况下,提供了一个非常好的营销方式,谁如果说自己的项目不适合做婚房的话,那他一定会失去很多客户,但是如果搜房不提这个主题的话,你们会想到吗?所以说你要想突破在房地产行业越来越激烈的竞争,我们广大的开发商应该向搜房来学习这种具有特色的营销方式。
郑州搜房网