中油运河上郡阳光样板间品鉴搜房网郑州搜房网

　　坚持“以人为本”的设计出发点，注重室外景观向室内空间的渗透交流，追求居住的舒适和品位；功能空间的合理布局：270度豪华阳光房、观景飘窗、大面积观景阳台及弧形落地玻璃窗的设计，彰显贵雅之气！　
介绍：外墙外保温技术　内墙拉毛技术　屋面防水保温
　　　美格数码可视对讲　双层中空玻璃　断桥隔热彩铝
　　　管道直饮水　铜铝复合散热器　外墙金属氟碳漆
链接：中油会成立　工程样板间开放

样板间Ａ　样板间Ｂ２　阳光工程样板间　（点击左边文字链接查看分类图片）

精装样板间Ａ二房二厅一卫


餐厅	客厅	卧室	厨房

精装样板间Ｂ２三房二厅二卫


客厅	餐厅	卧室	卫生间

基本信息｜历史价格
楼盘动态｜我要团购
项目户型｜物业点评
业主论坛｜业主文集
通讯录｜论坛相册


	地理区位：　　项目位于郑东新区龙湖南区高级住宅区中心，东临郑东新区如意东路，南靠农业东路，西面紧邻南北运河，北依东风东路与东风渠守望相邻

	景观理念：　　本景观设计由日本MAO一级建筑师事务所担纲。　　运河上郡总体布局通过“两个空间轴”、“两条商业带”“七重独特庭院式景观”的规划，实现了公共空间向半私密空间、私密空间的转换，体现社区空间的归属感；合理利用坡地起伏，塑造 GOLF果岭绿化景观，营造出“步移景移，情随境迁”的空间意境，创造出小区内增强邻里交往的共享空间。

	规划理念：　　本规划设计由加拿大泛太平洋设计与发展有限公司设计。　　“运河上郡”项目在传承黑川先生“共生”的思想下，以“共生的生态社区”、“人性的空间环境”、“合理的房型”和“现代的建筑形象”为本案规划设计宗旨，充分为追求品质生活的中原主流精英阶层营造健康、时尚的国际水岸人居环境。

	环境优势：　　连接龙湖与 CBD的南北运河将成为运河上郡的私享水景。南北运河宽100米，水深3米，竣工后，滨河带将形成靓丽的滨河公园，树木合一，花影成趣，具有显著的景观价值。未来的运河沿岸，将建成时尚、休闲的情调步行街,是咖啡厅、主题酒吧、特色美食、精品时装的荟萃之地。充分满足主流精英人士居住、休闲的多元化需求。

郑州中油置业有限公司：
　　作为世界500强中国石油的战略合作伙伴，拥有一支由海归人才和国内精英共同组成的专业团队，其中英皇建筑协会、加拿大皇家建筑师协会更是被誉为行业翘楚。中油置业获得“河南地产新锐企业”、“中原地产综合实力十强企业”等多项荣誉。在“诚信为本、建筑永恒” 的企业宗旨引领下，中油置业以强有力的资源整合能力，形成了具有中油特色的企业核心竞争优势，在高端地产开发领域强势出击，稳健前行。
　　很短的时间里，中油置业五朵金花盛放郑东，战略脚步坚实从容。住宅、写字楼、星级酒店、商业步行街…… 多业态全面发展的背后，是脚踏实地的事业理念，是卓越而健康的精英意识，是企业得以基业常青的经营之道。在“立足中原、全国布局”、“打造中国一流综合地产供应商”的进阶性企业愿景指引下，中油置业将以更多精品工程，开拓地产行业新里程。

欧文斯科宁xps外墙外保温系统

	运河上郡是郑州首家小高层建筑采用欧文斯科宁xps材料外墙外保温系统的住宅小区，目前欧文斯科宁外墙外保温系统主要用于高档别墅区（如东方今典、联盟新城等），本系统采用的挤塑聚苯板具有材质轻，抗压性能高，保温隔热性能好和吸水率低的特点，采用粘贴为主，机械固定为辅的固定方式。　　惠围系统构成：基层、专用粘接剂、惠围板、聚合物抹面砂浆、耐碱玻纤网、聚合物抹面砂浆、饰面层。满足客户对墙体节能的要求。　　惠围系统优势：　　同等保温效果下，仅增加约50mm左右墙体厚度；在潮湿条件下的良好保温性能；良好的机械承载性能，满足多种饰面需求；使用寿命更长，延长翻新周期。xps材料高出一般外保温材料造价的2倍。　　惠围系统节能要求：65% 　　外墙层数：1、墙体；2、底层灰浆，3、水泥砂浆找平层；4、特用粘结剂；5、福满乐板；6、冷桥固定件7、聚合物砂浆；8、耐碱玻纤网格布；9、聚合物砂浆；10、弹性涂料或面砖　　对比外墙内保温系统：外墙内保温有很多缺点，不环保容易对人体环境造成污染，保温性能差，对二次装修有影响，占用了大量室内空间，使室内使用面积减小。就保温效果来说，也比外保温技术差到好几倍。

内墙拉毛技术

	技术简介：　　面层施工前，将粉刷好的基层的平整度、垂直度、阴阳角、空鼓、开裂等质量缺陷全部修正，待验收合格后，再进行面层拉毛施工；　　粉刷基层面提前一天浇水湿润；　　细砂提前用清水洗净；　　面层拉毛砂浆拌制（1：1水泥细砂砂浆）；　　涂抹面层砂浆2mm厚---表面海绵拉毛；　　用高度略小于墙面高度的铝合金靠尺分隔条纹；　　面层抹灰砂浆与表面拉毛的时间间隔一般在1-2小时，视现场气温计墙表面干湿度定；　　工艺优点：在确保内粉质量的基础上，保证粉刷表面的观感及质量，专用于毛胚房工程。　　内墙分层：1、基层处理剂；2、底层灰浆；3、面层灰浆；4、面层拉毛

郑州首家管道直饮水系统

	我们是河南首家住宅采用直饮水系统的小区。　　我们将自来水通过纳滤技术处理。经过处理后的水就像家里桶装水那样可以放心直接饮用，而且价格只是桶装水的三分之一，更为重要的是水质优良，非常健康，含微量元素、矿物质和溶解氧，符合国际公认健康水标准。

倒置式屋面防水保温

	技术简介：倒置式屋面是将隔热保温层置于防水层之下，使防水层免受温差紫外线等外界因素影响，以及人为撞击破坏等，从而保护屋面防水层。工程采用的挤塑聚苯板具有良好的防水防湿和耐气候性，耐老化，强度较高，能始终保护恒定的低导热和良好的抗压性能。　　比较：传统正置式屋面采用的保温隔热部分抗湿性较差，防水层受温度差紫外线等外界因素影响，或屋面遭受人为破坏时，保温隔热系统将逐渐失去保温隔热性能。

卫生间墙面与地面防水

	技术简介：　　混合沙浆总厚度15mm 　　甩801胶素水泥浆一遍（配合比为801胶：水1：4）　　15厚1：1：6水泥石灰砂浆　　分两次抹灰（为了防潮防水我们在砂浆中添加水泥用量2％的防水剂，这是其他楼盘无法相比的）　　墙体的表面拉毛后，我们在处理墙底部分防水层时要比一般常规做洗手间的防水层要高出5工分，这样做的优点是更好的保证其防水性能。

山西新超管业的冷热给水管

	纳米PVC管，纳米级抗菌材料稳定性好、耐腐蚀、耐热保温、使用寿命长、长期使用不结垢，纳米抗菌内层，抑菌效果优异，对金黄色葡萄球杆菌与大肠杆菌的杀灭率可达到95%以上；因为造价高，一般楼盘不采用这种管材，都是使用普通的PVC管。

美格数码可视对讲系统

	美格数码可视对讲基本系统由可视对讲门口机、室内机、管理服务器和管理员机等组成，除提供可视对讲、远程开锁等基本功能外，还可提供访客留影、家具自动化防卫、信息发布、广告服务、紧急报警、设备运行状态监控等先进功能。

双层中空钢化玻璃

	中空玻璃在美国发明初期，是用于军队装备的一种保温技术。这种产品由于隔热、隔音、密封、防霜、防尘等多种性能优越于普通双层玻璃。即使在北京，目前的规定也只是靠近公路的窗户应为中空玻璃。　　在中油运河上郡，远超标准的设施配备让您安享生活每个瞬间，即使您在午夜练习钢琴曲，邻居也不会有任何怨言。

沙比利钢艺楼梯栏杆

	施工工艺：栏杆采用3030厚度2.5mm的方管；403扁钢；扶手进口木材沙比利，栏杆均用电焊连接焊缝均匀清理金属面（机械除锈）；　　技术说明：防锈漆两遍；刮腻子磨光黑色聚氨酯漆两遍。　　目前一般工程中使用的油漆是普通调和漆，运河上郡采用的聚氨酯漆是普通调和漆的2倍左右。

广亚高效隔热铝型材

	大家都知道，铝是导热性能很好，为了减少铝合金的传热，用非金属、强度高导热系数低的非金属材料（德国进口尼龙隔热条）做断桥对铝合金型材进行断热处理，形成断热铝合金门窗。　　广亚断热铝合金门窗的突出优势有：重量轻、稳定性强，可塑性好，机械强度高，保温隔热性能好，刚性好，防火性能优，而且这种门窗采光面大，耐大气腐蚀性好，使用寿命一般达50-100年。另外还兼备良好的回收性能，是目前业内公认的装饰效果极佳同时又绿色环保的国际流行门窗材料。　　像中国海关办公大楼、北京市中国国际科技会展中心、阿尔及利亚机场、广州市新机场机务一号楼、中隧集团洛阳办公大楼都是采用的这种门窗。

外墙金属氟碳漆涂料系统

	亚士漆是中国建筑涂料，是目前涂料产品中最耐久的产品之一，主要用于特高要求的墙体装饰，例如一般在高档的酒店、宾馆和政府办公楼才使用这种品牌的涂料。目前我们工程主要采用的是水性外墙涂料——金属氟碳漆，价位是普通外墙涂料的5-8倍。而其持久使用：具有极高的耐久性和抗紫外线功能，可防止酸雨带来的变色现象。氟碳金属漆独有的金属光泽效果，令建筑物焕发迷人光泽，倍显尊贵豪华，具有独特的装饰效果。

铜铝复合散热器

	在目前市场铜的价格一直上涨的情况下运河上郡仍选择这样的材料是公司的先进开发理念——诚信为本，建筑永恒。选择铜铝散热器是我们觉得它轻型、薄型散热器，外形美观，无需暗装，铜制水道防腐，防腐、散热效果更佳。

更多图片


家庭安防系统	安防监控系统	海格强电箱	奇胜家庭智能布线箱


盼盼防盗门	虹吸排水系统	南海合和兴	白兔外墙面砖


高温暖气片专用PB管	消音排水管	瓷砖粘结剂	瓷砖填缝料

关于搜房 ‖ 房网中心 ‖ 联系方式 ‖ 网络营销解决方案 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 意见反馈